종로구 창신동 395-5번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1078.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 창신동 395-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1938년 (88년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 270.22㎡ (81.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 395-5번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 145m (도보(A*)) · 동묘앞, 입지 108점
물리적 상태
10/18
준공 1938년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
46.2억
근린2025-08-05
270.22m² · 매매
토지 9,059만/평
건물 5,652만/평
60.8억
근린2021-07-30
270.22m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 7,443만/평
61.0억
근린2021-07-30
270.22m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 7,463만/평
66.3억
근린2021-07-30
270.22m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 8,107만/평
시세 트렌드
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