종로구 창신동 430-16번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.2억 원
- 마지막 실거래
- 12.4억 원
- 2022년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 275.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 창신동 430-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 51.94㎡ (15.7평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 430-16번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -9.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.0m, 동대문역까지 걸어서 192m, 입지 98점
물리적 상태
12/18
준공 1957년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
41㎡ (약 12평)
블록 추정가
11.2억
거래 타임라인
직거래
12.4억
근린2022-07-07
51.94m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 7,905만/평
3.3억
기타2006-10-01
51.94m² · 매매
토지 2,668만/평
건물 2,101만/평
시세 트렌드
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