종로구 창신동 542-5번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.9억 원
- 마지막 실거래
- 17.9억 원
- 2022년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 85.7%, 건축면적 기준 318.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 창신동 542-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 236.96㎡ (71.7평), 건축면적 132.23㎡ (40평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 542-5번지
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -33.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
9/15
동대문역까지 걸어서 144m, 입지 70점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
157㎡ (약 47평)
블록 추정가
11.9억
거래 타임라인
중개거래
17.9억
근린2022-01-28
236.96m² · 매매
토지 3,769만/평
건물 2,497만/평
시세 트렌드
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