서울특별시 종로구 창신길 149 (창신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 88.4%, 건축면적 기준 87.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 25.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 625-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 193.01㎡ (58.4평), 건축면적 45.88㎡ (13.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창신길 149 (창신동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +129.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 962m (도보(A*)) · 창신, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

85㎡ (약 26평)

거래 타임라인

4.1억

다가구

2013-04-30

193.01m² · 매매

토지 1,541만/평

건물 697만/평

4.7억

근린

2008-04-20

193.01m² · 매매

토지 1,780만/평

건물 805만/평

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