서울특별시 종로구 창신길 33-1 (창신동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.7%, 건축면적 기준 125.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 175.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 창신동 651-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 120.32㎡ (36.4평), 건축면적 89.21㎡ (27평), 층수 지상 2층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창신동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창신동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창신길 33-1 (창신동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 239m (도보(A*)) · 동대문, 입지 61점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

118㎡ (약 36평)

거래 타임라인

16.0억

근린

2025-04-03

120.32m² · 매매

토지 4,471만/평

건물 4,396만/평

11.0억

근린

2014-11-28

120.32m² · 매매

토지 3,074만/평

건물 3,022만/평

9.5억

근린

2014-04-16

120.32m² · 매매

토지 2,655만/평

건물 2,610만/평

9.5억

기타

2008-01-31

120.32m² · 매매

토지 2,655만/평

건물 2,610만/평

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