서울특별시 종로구 종로63라길 9 (숭인동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.3%, 건축면적 기준 120.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 120.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 숭인동 72-91번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 236.81㎡ (71.6평), 건축면적 71.38㎡ (21.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 종로63라길 9 (숭인동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +15.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 282m (도보(A*)) · 동묘앞, 입지 57점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

119㎡ (약 36평)

거래 타임라인

10.2억

다가구

2025-11-10

236.81m² · 매매

토지 2,834만/평

건물 1,424만/평

7.8억

다가구

2017-07-11

236.81m² · 매매

토지 2,167만/평

건물 1,089만/평

3.9억

다가구

2016-09-01

71.67m² · 매매

토지 1,078만/평

건물 1,790만/평

4.5억

다가구

2012-12-03

236.81m² · 매매

토지 1,250만/평

건물 628만/평

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