종로구 숭인동 189번지 건축물 정보

블록 추정가
36.9억 원
마지막 실거래
23.3억 원
2015년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 79.5%, 건축면적 기준 98.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 244.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 숭인동 189번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 벧엘고시텔, 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 945.81㎡ (286.1평), 건축면적 175.67㎡ (53.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 189번지

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +58.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 4.5m, 신설동역까지 걸어서 310m, 입지 75점

물리적 상태

13/18

준공 1975년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

298㎡ (약 90평)

블록 추정가

36.9억

거래 타임라인

23.3억

숙박

2015-12-15

945.81m² · 매매

토지 2,589만/평

건물 814만/평

18.3억

근린

2013-11-07

945.81m² · 매매

토지 2,033만/평

건물 640만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY