서울특별시 종로구 난계로27길 69-6 (숭인동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 25.4억 원
- 마지막 실거래
- 28.9억 원
- 2020년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 82.3%, 건축면적 기준 144.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 187.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 숭인동 235-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 869.98㎡ (263.2평), 건축면적 152.87㎡ (46.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 3.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 난계로27길 69-6 (숭인동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -12.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.6m, 211m (직선) · 동묘앞, 입지 82점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
255㎡ (약 77평)
블록 추정가
25.4억
거래 타임라인
28.9억
다가구2020-03-24
869.98m² · 매매
토지 3,596만/평
건물 1,098만/평
시세 트렌드
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