종로구 숭인동 262번지 건축물 정보

블록 추정가
7.3억 원
마지막 실거래
5.8억 원
2025년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.8%, 건축면적 기준 78.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 390.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 숭인동 262번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 33.06㎡ (10평), 건축면적 33.06㎡ (10평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 262번지

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 5.7m, 동묘앞역까지 걸어서 137m, 입지 101점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

53㎡ (약 16평)

블록 추정가

7.3억

거래 타임라인

5.8억

근린

2025-03-03

33.06m² · 매매

토지 3,656만/평

건물 5,850만/평

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