서울특별시 종로구 지봉로4길 21 (숭인동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.4%, 건축면적 기준 73.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1622.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 숭인동 318-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 3,505.91㎡ (1,060.5평), 건축면적 378.97㎡ (114.6평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 9.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 지봉로4길 21 (숭인동)
매수 판단 스코어
91
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +150.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 116m (직선) · 동묘앞, 입지 109점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
641㎡ (약 194평)
거래 타임라인
88.2억
근린2010-08-30
3505.91m² · 매매
토지 4,547만/평
건물 831만/평
66.4억
기타2007-07-16
3505.91m² · 매매
토지 3,425만/평
건물 626만/평
시세 트렌드
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