종로구 숭인동 362-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.9%, 건축면적 기준 110.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 숭인동 362-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 277.32㎡ (83.9평), 건축면적 112.86㎡ (34.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 362-2번지

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -13.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

7/15

도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 269m (도보(A*)) · 신설동역 12번 출구, 입지 58점

물리적 상태

14/18

준공 1977년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

171㎡ (약 52평)

거래 타임라인

56.4억

근린

2019-05-28

266.42m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 6,998만/평

53.4억

근린

2018-03-19

266.42m² · 매매

토지 9,996만/평

건물 6,626만/평

53.4억

근린

2017-12-12

266.42m² · 매매

토지 9,996만/평

건물 6,626만/평

34.0억

근린

2017-09-21

266.42m² · 매매

토지 6,364만/평

건물 4,219만/평

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