종로구 숭인동 362-2번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.9%, 건축면적 기준 110.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 숭인동 362-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 277.32㎡ (83.9평), 건축면적 112.86㎡ (34.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 362-2번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -13.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
7/15
도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 269m (도보(A*)) · 신설동역 12번 출구, 입지 58점
물리적 상태
14/18
준공 1977년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
171㎡ (약 52평)
거래 타임라인
56.4억
근린2019-05-28
266.42m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 6,998만/평
53.4억
근린2018-03-19
266.42m² · 매매
토지 9,996만/평
건물 6,626만/평
53.4억
근린2017-12-12
266.42m² · 매매
토지 9,996만/평
건물 6,626만/평
34.0억
근린2017-09-21
266.42m² · 매매
토지 6,364만/평
건물 4,219만/평
시세 트렌드
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