서울특별시 종로구 숭인동길 54 (숭인동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.6억 원
- 마지막 실거래
- 7.4억 원
- 2018년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 180.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 250%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
종로구 숭인동 410번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 26.45㎡ (8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 16.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 숭인동길 54 (숭인동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +29.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 16.3m, 169m (직선) · 신설동역 12번 출구, 입지 73점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
9.6억
거래 타임라인
7.4억
근린2018-08-17
26.45m² · 매매
토지 3,545만/평
건물 9,249만/평
7.1억
근린2015-11-26
26.45m² · 매매
토지 3,402만/평
건물 8,874만/평
시세 트렌드
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