종로구 숭인동 680번지 건축물 정보

블록 추정가
4.7억 원
마지막 실거래
3.5억 원
2026년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 78.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 27.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

종로구 숭인동 680번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 단독주택, 연면적 97.8㎡ (29.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 숭인동의 평당가와 최근 실거래 사례는 숭인동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 680번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 폭 최대 5.7m, 신설동역 12번 출구역까지 걸어서 319m, 입지 52점

물리적 상태

12/18

준공 1966년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

50㎡ (약 15평)

블록 추정가

4.7억

거래 타임라인

3.5억

근린

2026-03-04

97.8m² · 매매

토지 2,314만/평

건물 1,183만/평

3.6억

다가구

2019-08-24

97.8m² · 매매

토지 2,407만/평

건물 1,230만/평

2.8억

다가구

2015-09-08

97.8m² · 매매

토지 1,831만/평

건물 936만/평

2.2억

다가구

2007-12-28

97.8m² · 매매

토지 1,455만/평

건물 744만/평

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