서울특별시 종로구 비봉5길 38 (구기동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.1억 원
- 마지막 실거래
- 12.0억 원
- 2024년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 91.3%, 건축면적 기준 66.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 16.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 구기동 230-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 단독주택, 연면적 176.58㎡ (53.4평), 건축면적 51.24㎡ (15.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구기동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구기동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 비봉5길 38 (구기동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 6.0m, 1879m (직선) · 독바위, 입지 27점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
129㎡ (약 39평)
블록 추정가
14.1억
거래 타임라인
12.0억
다가구2024-01-03
176.58m² · 매매
토지 3,075만/평
건물 2,247만/평
8.3억
다가구2020-11-26
176.58m² · 매매
토지 2,127만/평
건물 1,554만/평
1.5억
토지2006-09-11
129m² · 매매
토지 384만/평
시세 트렌드
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