종로구 평창동 403-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.7%, 건축면적 기준 52.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 391.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 평창동 403-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 329.73㎡ (99.7평), 건축면적 189.67㎡ (57.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 평창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 평창동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 403-2번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +28.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

3/15

도로 최대 14.2m (버킷 16m), 지하철 4070m (직선) · 한성대입구, 입지 26점

물리적 상태

14/18

준공 1978년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

721㎡ (약 218평)

거래 타임라인

30.0억

다가구

2021-03-19

329.73m² · 매매

토지 1,376만/평

건물 3,008만/평

30.8억

다가구

2017-12-19

329.73m² · 매매

토지 1,414만/평

건물 3,091만/평

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