서울특별시 종로구 평창6길 22 (평창동) 건축물 정보

블록 추정가
41.2억 원
마지막 실거래
25.0억 원
2009년 1월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 112.0%, 건축면적 기준 55.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 평창동 474-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 685.66㎡ (207.4평), 건축면적 169.84㎡ (51.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 14.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 평창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 평창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 평창6길 22 (평창동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +64.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종전용주거

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 14.4m, 3466m (직선) · 녹번, 입지 35점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

612㎡ (약 185평)

블록 추정가

41.2억

거래 타임라인

25.0억

기타

2009-01-23

685.66m² · 매매

토지 1,350만/평

건물 1,205만/평

23.9억

기타

2008-06-02

685.66m² · 매매

토지 1,291만/평

건물 1,152만/평

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