종로구 부암동 95-36번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 12.5억 원
- 마지막 실거래
- 6.0억 원
- 2017년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.9%, 건축면적 기준 59.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 부암동 95-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 272.89㎡ (82.5평), 건축면적 97.9㎡ (29.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 95-36번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +108.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
-1/15
도로 폭 최대 2.8m, 2172m (직선) · 무악재, 입지 -6점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
245㎡ (약 74평)
블록 추정가
12.5억
거래 타임라인
6.0억
다가구2017-05-16
219.6m² · 매매
토지 719만/평
건물 903만/평
3.7억
다가구2008-04-01
219.6m² · 매매
토지 443만/평
건물 557만/평
3.5억
다가구2007-12-17
219.6m² · 매매
토지 419만/평
건물 527만/평
3.3억
다가구2006-11-13
219.6m² · 매매
토지 395만/평
건물 497만/평
시세 트렌드
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