종로구 부암동 95-36번지 건축물 정보

블록 추정가
12.5억 원
마지막 실거래
6.0억 원
2017년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 65.9%, 건축면적 기준 59.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 141.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

종로구 부암동 95-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 272.89㎡ (82.5평), 건축면적 97.9㎡ (29.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.

종로구 95-36번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +108.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

-1/15

도로 폭 최대 2.8m, 2172m (직선) · 무악재, 입지 -6점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

245㎡ (약 74평)

블록 추정가

12.5억

거래 타임라인

6.0억

다가구

2017-05-16

219.6m² · 매매

토지 719만/평

건물 903만/평

3.7억

다가구

2008-04-01

219.6m² · 매매

토지 443만/평

건물 557만/평

3.5억

다가구

2007-12-17

219.6m² · 매매

토지 419만/평

건물 527만/평

3.3억

다가구

2006-11-13

219.6m² · 매매

토지 395만/평

건물 497만/평

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