종로구 부암동 258-4번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 27.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
종로구 부암동 258-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 312.9㎡ (94.7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 13.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 258-4번지
매수 판단 스코어
53
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 13.4m (버킷 12m), 지하철 1755m (직선) · 무악재, 입지 47점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
14.0억
근린2014-08-04
312.9m² · 매매
토지 3,403만/평
건물 1,479만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.