서울특별시 종로구 창의문로11가길 3-2 (부암동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 93.6%, 건축면적 기준 65.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 24.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 부암동 302-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 단독주택, 연면적 351.99㎡ (106.5평), 건축면적 122.43㎡ (37평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 창의문로11가길 3-2 (부암동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +58.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

0/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 1635m (직선) · 무악재, 입지 -2점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

376㎡ (약 114평)

거래 타임라인

16.5억

다가구

2020-08-05

110.74m² · 매매

토지 1,451만/평

건물 4,926만/평

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