서울특별시 종로구 창의문로9가길 19-1 (부암동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 20.4억 원
- 마지막 실거래
- 12.0억 원
- 2023년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.5%, 건축면적 기준 59.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 132.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 부암동 369-55번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 211.71㎡ (64평), 건축면적 102.18㎡ (30.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 부암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 부암동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 종로구 창의문로9가길 19-1 (부암동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +70.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 7.3m, 1395m (직선) · 무악재, 입지 19점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
344㎡ (약 104평)
블록 추정가
20.4억
거래 타임라인
12.0억
다가구2023-08-28
195.31m² · 매매
토지 1,153만/평
건물 2,031만/평
11.3억
다가구2016-06-09
195.31m² · 매매
토지 1,086만/평
건물 1,913만/평
9.7억
다가구2007-06-27
195.31m² · 매매
토지 927만/평
건물 1,633만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
