서울특별시 종로구 홍지문길 29 (홍지동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.7%, 건축면적 기준 75.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

종로구 홍지동 69-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 노유자시설, 연면적 2,341.55㎡ (708.3평), 건축면적 532.2㎡ (161평), 층수 지상 3층 · 지하 2층, 접면 도로 10.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 종로구 홍지문길 29 (홍지동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +58.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 1857m (직선) · 홍제, 입지 26점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1778㎡ (약 538평)

거래 타임라인

63.1억

토지

2026-03-01

1174m² · 매매

토지 1,776만/평

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