종로구 신영동 249-6번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.6억 원
- 마지막 실거래
- 6.0억 원
- 2009년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 104.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 신영동 249-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 144.34㎡ (43.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 249-6번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +78.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 14.0m, 2242m (직선) · 녹번, 입지 44점
물리적 상태
14/18
준공 1980년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
10.6억
거래 타임라인
6.0억
근린2009-04-17
144.34m² · 매매
토지 1,457만/평
건물 1,363만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
