종로구 신영동 251-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.5억 원
- 마지막 실거래
- 4.9억 원
- 2024년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 144.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
종로구 신영동 251-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 단독주택, 연면적 64㎡ (19.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 종로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 종로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
종로구 251-3번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +52.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 2.8m, 2276m (직선) · 녹번, 입지 23점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
7.5억
거래 타임라인
직거래
4.9억
다가구2024-09-20
64m² · 매매
토지 1,168만/평
건물 2,538만/평
7.2억
다가구2021-10-15
64m² · 매매
토지 1,712만/평
건물 3,719만/평
4.3억
다가구2009-07-21
64m² · 매매
토지 1,035만/평
건물 2,247만/평
시세 트렌드
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