서울특별시 중구 세종대로16길 3 (태평로2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 40.1%, 건축면적 기준 107.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 475.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 태평로2가 58-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 숙박시설, 연면적 318.51㎡ (96.3평), 건축면적 85.36㎡ (25.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 세종대로16길 3 (태평로2가)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 +0.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 71m (직선) · 시청, 입지 94점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
99㎡ (약 30평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
43.5억
근린2025-07-09
318.51m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 4,510만/평
시세 트렌드
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