서울특별시 중구 세종대로1길 7 (남대문로5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.6%, 건축면적 기준 102.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 269.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 남대문로5가 63-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 119.01㎡ (36평), 건축면적 39.67㎡ (12평), 층수 지상 3층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 세종대로1길 7 (남대문로5가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -6.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 10.1m (버킷 10m), 지하철 148m (도보(A*)) · 서울, 입지 107점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

8/14

49㎡ (약 15평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

36.8억

근린

2022-03-22

119.01m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 1.0억/평

36.8억

근린

2021-07-09

119.01m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 1.0억/평

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