서울특별시 중구 통일로 22-8 (남대문로5가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 480.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 남대문로5가 63-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 숙박시설, 연면적 213.52㎡ (64.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 통일로 22-8 (남대문로5가)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +11.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 185m (도보(A*)) · 서울, 입지 93점

물리적 상태

12/18

준공 1963년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

47.8억

숙박

2022-03-25

213.52m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 7,402만/평

직거래

47.8억

숙박

2022-03-22

213.52m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 7,402만/평

47.8억

숙박

2021-07-14

213.52m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 7,402만/평

21.7억

근린

2020-04-17

213.52m² · 매매

토지 8,279만/평

건물 3,362만/평

4.5억

근린

2006-05-19

213.52m² · 매매

토지 1,716만/평

건물 697만/평

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