서울특별시 중구 남대문로 40 (회현동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 208.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 회현동1가 202-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1953년 (73년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 132.23㎡ (40평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 회현동1가의 평당가와 최근 실거래 사례는 회현동1가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 남대문로 40 (회현동1가)

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -7.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 243m (도보(A*)) · 회현, 입지 93점

물리적 상태

11/18

준공 1953년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

직거래

33.5억

근린

2023-11-10

132.23m² · 매매

토지 2.6억/평

건물 8,383만/평

중개거래

33.5억

근린

2023-10-13

132.23m² · 매매

토지 2.6억/평

건물 8,375만/평

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