서울특별시 중구 명동9길 16 (명동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 134.9%, 건축면적 기준 64.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 명동1가 10-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 명동센트럴빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 19,433.8㎡ (5,878.7평), 건축면적 841.77㎡ (254.6평), 층수 지상 16층 · 지하 7층, 접면 도로 22.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 명동9길 16 (명동1가)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +21.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

중심상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 22.1m (버킷 20m), 지하철 277m (도보(A*)) · 을지로입구역 6번 출구, 입지 105점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1442㎡ (약 436평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

1299.0억

숙박

2018-12-13

19433.8m² · 매매

토지 3.0억/평

건물 2,210만/평

878.1억

근린

2012-02-14

19433.8m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 1,494만/평

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