서울특별시 중구 명동9길 16 (명동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 134.9%, 건축면적 기준 64.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
중구 명동1가 10-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 명동센트럴빌딩, 준공 2002년 (24년차), 주용도 숙박시설, 연면적 19,433.8㎡ (5,878.7평), 건축면적 841.77㎡ (254.6평), 층수 지상 16층 · 지하 7층, 접면 도로 22.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 중구 명동9길 16 (명동1가)
매수 판단 스코어
91
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +21.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
중심상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 22.1m (버킷 20m), 지하철 277m (도보(A*)) · 을지로입구역 6번 출구, 입지 105점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
1442㎡ (약 436평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
1299.0억
숙박2018-12-13
19433.8m² · 매매
토지 3.0억/평
건물 2,210만/평
878.1억
근린2012-02-14
19433.8m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 1,494만/평
시세 트렌드
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