서울특별시 중구 만리재로37길 68 (만리동1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 69.7%, 건축면적 기준 76.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

중구 만리동1가 56-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 261.39㎡ (79.1평), 건축면적 68.66㎡ (20.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 중구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 중구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 중구 만리재로37길 68 (만리동1가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +298.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 759m (도보(A*)) · 충정로, 입지 49점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

132㎡ (약 40평)

거래 타임라인

4.0억

기타

2006-10-28

261.39m² · 매매

토지 881만/평

건물 506만/평

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