용산구 청파동2가 98-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.0%, 건축면적 기준 67.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 943.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 청파동2가 98-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1947년 (79년차), 주용도 공장, 연면적 314.57㎡ (95.2평), 건축면적 142.41㎡ (43.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 22.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동2가 시세에 정리해 두었습니다.

용산구 98-1번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +978.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 23.6m (버킷 25m), 지하철 809m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 71점

물리적 상태

11/18

준공 1947년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

68.8억

공장/창고

2026-07-23

314.57m² · 매매

토지 5,423만/평

건물 7,227만/평

12.5억

근린

2026-07-23

57.29m² · 매매

토지 989만/평

건물 7,236만/평

34.7억

근린

2026-07-23

158.68m² · 매매

토지 2,736만/평

건물 7,227만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY