용산구 청파동2가 98-1번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.0%, 건축면적 기준 67.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 943.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 청파동2가 98-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1947년 (79년차), 주용도 공장, 연면적 314.57㎡ (95.2평), 건축면적 142.41㎡ (43.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 22.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 청파동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 청파동2가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 98-1번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +978.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 23.6m (버킷 25m), 지하철 809m (도보(A*)) · 숙대입구, 입지 71점
물리적 상태
11/18
준공 1947년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
68.8억
공장/창고2026-07-23
314.57m² · 매매
토지 5,423만/평
건물 7,227만/평
12.5억
근린2026-07-23
57.29m² · 매매
토지 989만/평
건물 7,236만/평
34.7억
근린2026-07-23
158.68m² · 매매
토지 2,736만/평
건물 7,227만/평
시세 트렌드
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