서울특별시 용산구 백범로47가길 27 (효창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 141.2%, 건축면적 기준 212.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 효창동 5-190번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 비버빌, 준공 2019년 (7년차), 주용도 공동주택, 연면적 696.75㎡ (210.8평), 건축면적 251.7㎡ (76.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 효창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 효창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로47가길 27 (효창동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +158.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 512m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 45점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

429㎡ (약 130평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

17.0억

다가구

2018-09-22

397.52m² · 매매

토지 2,847만/평

건물 1,414만/평

10.9억

다가구

2014-08-14

397.52m² · 매매

토지 1,825만/평

건물 906만/평

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