서울특별시 용산구 백범로79길 43 (효창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.7%, 건축면적 기준 90.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 112.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 효창동 5-418번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 상상빌딩, 준공 2020년 (6년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 98.86㎡ (29.9평), 건축면적 45.66㎡ (13.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 12.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 효창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 효창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로79길 43 (효창동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +34.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 11.8m (버킷 12m), 지하철 835m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 42점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

85㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

15.6억

근린

2021-06-17

98.86m² · 매매

토지 6,096만/평

건물 5,216만/평

8.9억

다가구

2018-08-19

45.88m² · 매매

토지 3,478만/평

건물 6,413만/평

5.7억

다가구

2017-02-20

45.88m² · 매매

토지 2,208만/평

건물 4,071만/평

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