서울특별시 용산구 새창로33길 9 (용문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.6%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용문동 12-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 99.9㎡ (30.2평), 건축면적 41.04㎡ (12.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 새창로33길 9 (용문동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 924m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 48점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
거래 타임라인
14.0억
근린2025-07-25
99.9m² · 매매
토지 6,669만/평
건물 4,633만/평
5.4억
다가구2012-05-04
99.9m² · 매매
토지 2,572만/평
건물 1,787만/평
시세 트렌드
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