서울특별시 용산구 새창로14길 48 (용문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 23.7%, 건축면적 기준 49.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 223.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 용문동 40-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 69.42㎡ (21평), 건축면적 34.71㎡ (10.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 새창로14길 48 (용문동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +35.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 323m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 49점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

16.5억

근린

2020-12-12

69.42m² · 매매

토지 4,662만/평

건물 7,857만/평

14.1억

근린

2019-10-05

69.42m² · 매매

토지 3,984만/평

건물 6,714만/평

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