서울특별시 용산구 백범로99길 58 (한강로1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 50.1%, 건축면적 기준 74.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 593.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한강로1가 255번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 596.64㎡ (180.5평), 건축면적 88.44㎡ (26.8평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 34.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 백범로99길 58 (한강로1가)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
15/15
도로 최대 32.4m (버킷 30m), 지하철 69m (도보(A*)) · 삼각지, 입지 116점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
148㎡ (약 45평)
거래 타임라인
60.0억
근린2026-06-05
596.64m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 3,324만/평
50.0억
근린2020-10-30
596.64m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 2,770만/평
시세 트렌드
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