서울특별시 용산구 한강대로62길 75 (용산동3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.7%, 건축면적 기준 74.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 190.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 용산동3가 5-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1974년 (52년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 101.36㎡ (30.7평), 건축면적 51.87㎡ (15.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로62길 75 (용산동3가)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +144.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 391m (도보(A*)) · 삼각지, 입지 60점

물리적 상태

13/18

준공 1974년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

117㎡ (약 35평)

거래 타임라인

15.0억

다가구

2017-10-20

101.36m² · 매매

토지 4,249만/평

건물 4,892만/평

5.0억

다가구

2006-03-21

101.36m² · 매매

토지 1,402만/평

건물 1,614만/평

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