서울특별시 용산구 장문로45마길 6-1 (보광동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 18.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 174.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 보광동 7-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 단독주택, 연면적 40.2㎡ (12.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 보광동의 평당가와 최근 실거래 사례는 보광동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 장문로45마길 6-1 (보광동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +123.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 이태원, 입지 41점

물리적 상태

12/18

준공 1966년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

11.5억

다가구

2018-02-28

40.2m² · 매매

토지 4,421만/평

건물 9,457만/평

6.3억

다가구

2015-04-30

40.2m² · 매매

토지 2,422만/평

건물 5,181만/평

4.6억

다가구

2013-06-07

40.2m² · 매매

토지 1,768만/평

건물 3,783만/평

5.7억

다가구

2008-09-29

40.2m² · 매매

토지 2,191만/평

건물 4,687만/평

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