서울특별시 성동구 마장로 283 (마장동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.7%, 건축면적 기준 93.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 815.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 마장동 773-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,497.38㎡ (453평), 건축면적 361.13㎡ (109.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 37.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 마장동의 평당가와 최근 실거래 사례는 마장동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 마장로 283 (마장동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 36.6m (버킷 40m), 지하철 196m (도보(A*)) · 마장, 입지 75점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

771㎡ (약 233평)

거래 타임라인

직거래

220.0억

근린

2024-11-19

1497.38m² · 매매

토지 9,433만/평

건물 4,857만/평

중개거래

220.0억

근린

2024-08-01

1497.38m² · 매매

토지 9,433만/평

건물 4,857만/평

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