서울특별시 성동구 사근동8가길 29 (사근동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 39.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 사근동 168-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 157.58㎡ (47.7평), 건축면적 47.22㎡ (14.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 사근동의 평당가와 최근 실거래 사례는 사근동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 사근동8가길 29 (사근동)

매수 판단 스코어

54

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -5.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

2/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 한양대, 입지 12점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

69㎡ (약 21평)

거래 타임라인

7.8억

다가구

2015-10-06

157.58m² · 매매

토지 3,272만/평

건물 1,641만/평

7.6억

다가구

2014-10-29

157.58m² · 매매

토지 3,180만/평

건물 1,594만/평

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