서울특별시 성동구 사근동길 12-38 (행당동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 104.7%, 건축면적 기준 93.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 행당동 16-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 701.36㎡ (212.2평), 건축면적 149.5㎡ (45.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 17.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 행당동의 평당가와 최근 실거래 사례는 행당동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 사근동길 12-38 (행당동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +249.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 17.9m (버킷 16m), 지하철 485m (도보(A*)) · 왕십리, 입지 65점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

250㎡ (약 75평)

거래 타임라인

9.5억

다가구

2006-10-18

701.36m² · 매매

토지 1,172만/평

건물 448만/평

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