서울특별시 성동구 동일로 55 (성수동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 178.8%, 건축면적 기준 426.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 236-162번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 3,476.83㎡ (1,051.7평), 건축면적 1,450.79㎡ (438.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 36.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 동일로 55 (성수동2가)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -84.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 최대 36.8m (버킷 40m), 지하철 998m (도보(A*)) · 건대입구, 입지 84점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
2565㎡ (약 776평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
930.0억
공장/창고2025-11-26
3476.83m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 8,842만/평
930.0억
공장/창고2025-07-10
3476.83m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 8,842만/평
시세 트렌드
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