서울특별시 성동구 성수이로12길 13-3 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 45.2%, 건축면적 기준 93.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 173.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 269-114번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 142.95㎡ (43.2평), 건축면적 51.7㎡ (15.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 성수이로12길 13-3 (성수동2가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -1.2%

거래 유동성

13/15

확인 거래 6건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

8/15

도로 최대 2.0m (버킷 4m), 지하철 678m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 60점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

71㎡ (약 21평)

거래 타임라인

31.0억

근린

2026-02-27

142.95m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 7,169만/평

16.8억

근린

2021-10-06

142.95m² · 매매

토지 7,030만/평

건물 3,885만/평

16.8억

근린

2021-09-08

142.95m² · 매매

토지 7,030만/평

건물 3,885만/평

8.3억

근린

2020-12-26

142.95m² · 매매

토지 3,452만/평

건물 1,908만/평

8.0억

다가구

2019-06-01

142.95m² · 매매

토지 3,348만/평

건물 1,850만/평

6.3억

다가구

2013-06-10

142.95m² · 매매

토지 2,636만/평

건물 1,457만/평

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