서울특별시 성동구 뚝섬로17길 31-21 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.2%, 건축면적 기준 116.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 165.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 269-151번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성수동 주택, 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 126.15㎡ (38.2평), 건축면적 59.51㎡ (18평), 층수 지상 3층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 뚝섬로17길 31-21 (성수동2가)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +36.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

8/15

도로 최대 2.9m (버킷 4m), 지하철 697m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 66점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

73㎡ (약 22평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

18.5억

다가구

2025-03-05

67.77m² · 매매

토지 8,378만/평

건물 9,024만/평

18.5억

다가구

2024-11-20

67.77m² · 매매

토지 8,378만/평

건물 9,024만/평

2.0억

다가구

2014-12-26

67.77m² · 매매

토지 906만/평

건물 976만/평

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