성동구 성수동2가 302-16번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.1%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 302-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 236.71㎡ (71.6평), 건축면적 56.07㎡ (17평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

성동구 302-16번지

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +241.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

10/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 502m (도보(A*)) · 성수역 4번 출구, 입지 83점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

87㎡ (약 26평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.2억

다가구

2017-08-24

236.71m² · 매매

토지 4,503만/평

건물 1,843만/평

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