서울특별시 성동구 아차산로 90 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.2%, 건축면적 기준 67.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 855.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 314-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,099.33㎡ (332.5평), 건축면적 229.5㎡ (69.4평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 28.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 아차산로 90 (성수동2가)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -7.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

11/15

도로 최대 28.3m (버킷 30m), 지하철 128m (도보(A*)) · 성수역 4번 출구, 입지 88점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

489㎡ (약 148평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

300.0억

근린

2022-07-11

1033.5m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 9,596만/평

중개거래

300.0억

근린

2022-07-07

1033.5m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 9,596만/평

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