서울특별시 성동구 성수이로7길 30 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.0%, 건축면적 기준 84.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 321-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 빌딩8, 준공 2018년 (8년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 998.35㎡ (302평), 건축면적 152.15㎡ (46평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 12.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 성수이로7길 30 (성수동2가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

6/20

AI 추정가 대비 -7.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 최대 11.3m (버킷 12m), 지하철 400m (도보(A*)) · 성수역 4번 출구, 입지 81점

물리적 상태

18/18

준공 2018년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

257㎡ (약 78평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

208.0억

근린

2026-07-07

998.35m² · 매매

토지 2.7억/평

건물 6,887만/평

185.0억

다가구

2025-11-10

998.35m² · 매매

토지 2.4억/평

건물 6,126만/평

100.0억

다가구

2020-03-04

998.35m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 3,311만/평

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