서울특별시 성동구 성수일로4가길 10 (성수동2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 309.6%, 건축면적 기준 248.6% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 321-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,031.6㎡ (312.1평), 건축면적 144.93㎡ (43.8평), 층수 지상 8층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 성수일로4가길 10 (성수동2가)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +381.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

10/15

도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 476m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 76점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

248㎡ (약 75평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

12.6억

다가구

2020-08-18

148.86m² · 매매

토지 5,000만/평

건물 2,798만/평

12.5억

다가구

2019-10-28

145.92m² · 매매

토지 4,961만/평

건물 2,832만/평

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