성동구 성수동2가 321-46번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 313.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 321-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 131.78㎡ (39.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 321-46번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 -, 지하철 388m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 72점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
42.0억
다가구2025-11-13
131.78m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 1.1억/평
중개거래
32.5억
다가구2022-01-07
143.05m² · 매매
토지 9,496만/평
건물 7,508만/평
시세 트렌드
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