성동구 성수동2가 321-46번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 313.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 성수동2가 321-46번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 131.78㎡ (39.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.

성동구 321-46번지

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 -, 지하철 388m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 72점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

42.0억

다가구

2025-11-13

131.78m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 1.1억/평

중개거래

32.5억

다가구

2022-01-07

143.05m² · 매매

토지 9,496만/평

건물 7,508만/평

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