서울특별시 성동구 용답길 153-35 (용답동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 112.8%, 건축면적 기준 94.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 용답동 17-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 용답 스위트빌, 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 466.96㎡ (141.3평), 건축면적 94.22㎡ (28.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용답동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용답동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 용답길 153-35 (용답동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 441m (도보(A*)) · 용답, 입지 59점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

157㎡ (약 48평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

24.8억

다가구

2022-04-01

432.01m² · 매매

토지 5,300만/평

건물 1,898만/평

14.0억

다가구

2018-06-20

466.96m² · 매매

토지 2,795만/평

건물 991만/평

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