서울특별시 성동구 자동차시장1길 104-65 (용답동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 218.8%, 건축면적 기준 150.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

성동구 용답동 238-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 38,008.66㎡ (11,497.6평), 건축면적 3,479.41㎡ (1,052.5평), 층수 지상 8층 · 지하 3층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용답동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용답동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 자동차시장1길 104-65 (용답동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -26.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

유통상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 37.2m (버킷 40m), 지하철 362m (직선) · 장한평, 입지 106점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

5800㎡ (약 1754평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

1550.0억

공장/창고

2026-03-10

38008.66m² · 매매

토지 8,835만/평

건물 1,348만/평

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